商場策劃書
時間過得太快，讓人不知所措，工作已經(jīng)告一段落了，我們又將迎來新的希望，新的工作內(nèi)容和目標，做好策劃，才能輕裝上陣，在今后奮勇爭先。一起來參考策劃書是怎么寫的吧，下面是小編為大家收集的商場策劃書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的'朋友。
第一階段：市場調(diào)研階段
- XX商業(yè)項目市場調(diào)研報告
一、市經(jīng)濟環(huán)境的分析和生活結(jié)構(gòu)研究
1. 總?cè)丝诩皡^(qū)域人口結(jié)構(gòu)、職業(yè)構(gòu)成、家庭戶數(shù)構(gòu)成、收入水平、消費水平等
2. GDP發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況
3. 消費品零售總額
4. 商業(yè)增加值
5. 城鄉(xiāng)居民的人均可支配收入
6.城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額
二、區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查
1. 公共設(shè)施狀況
2. 交通體系狀況
3. 道路狀況、通行量
4. 區(qū)域性質(zhì)與功能特點
5.各項城區(qū)的機能
6. 城市規(guī)劃
三、商業(yè)發(fā)展規(guī)劃及政策研究
1. 商鋪發(fā)展現(xiàn)狀及布局情況
2. 商鋪發(fā)展規(guī)劃
3. 城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃政策
四、區(qū)域零售業(yè)結(jié)構(gòu)、商鋪分布及經(jīng)營狀況的市場調(diào)查與分析
1. 地區(qū)商鋪分布及經(jīng)營業(yè)態(tài)詳圖
2. 商業(yè)地區(qū)間的競爭狀況及競爭者調(diào)查分析
3. 地區(qū)間的銷售動向
4. 大型主力店的動向
五、典型性調(diào)查與研究
六、地區(qū)未來商業(yè)地產(chǎn)的供應(yīng)量分析
七、消費者消費行為調(diào)查與研究
1. 地理細分調(diào)查分析
2. 購買人群細分調(diào)查
3 . 年齡細分調(diào)查分析
4 . 經(jīng)濟狀況細分調(diào)查分析
5 . 消費者交通和出行方式
6 . 購買者購買心理及行為分析
八、項目立地條件研究
1. 道路類別及交通狀況
2 . 項目地塊自然與社會條件分析
3 . 顧客是否容易達到商業(yè)區(qū)
4 . 周邊環(huán)境和公建設(shè)施
5 . 項目周圍經(jīng)濟條件分析
6 . 項目SWOT分析
九、商圈的確定和研究
1. 商圈的范圍的確定
2. 商圈的構(gòu)成及顧客來源
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